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Encantadora propiedad en La Esperanza, Colón, Querétaro
¡Vive la tranquilidad del campo con todas las comodidades modernas!
Ubicada en el Fraccionamiento La Nueva Esperanza a un costado de la pintoresca comunidad de La Esperanza, esta propiedad te ofrece un entorno natural único, ideal para disfrutar de un estilo de vida relajado sin alejarte de los servicios y accesos principales. A solo 5 minutos de la Universidad de Arkansas y 35 minutos del centro de Querétaro, es una ubicación estratégica para quienes buscan un refugio cómodo y conectado.
Ubicación privilegiada:
- 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro.
- 10 minutos de la Peña de Bernal, uno de los principales atractivos turísticos de la región.
- 15 minutos del Santuario de Soriano, lugar emblemático de Querétaro.
- En la ruta que conecta con la zona de viñedos del estado.
- Cercanía a parques industriales como Bernardo Quintana, El Marqués, y otros, a solo 15-25 minutos.
- Servicios cercanos como tiendas, escuelas, centro de salud y módulo de vigilancia (Guardia Nacional).
Detalles de la propiedad:
Terreno: 1,199 m²
Construcción: 199 m²
Características exteriores:
- Amplia cochera para 8 autos (2 techados).
- Barda perimetral de piedra y malla con portón de acceso.
- Hermoso jardín con diseño que incluye pasto artificial, cactus, cancha de básquet, andadores de empedrado, fogatero y una terraza para reuniones.
- Área de lavandería funcional y discreta.
Características interiores:
- Sala y comedor con excelente iluminación y vistas al exterior.
- Dormitorio principal con base de concreto para cama matrimonial, cama adicional sobre el baño (ideal para visitas) y clóset de almacenamiento.
- Cocina diseñada con detalles rústicos: meseta de concreto recubierta con loseta cerámica tipo talavera, alacenas de madera y mesa abatible para mayor funcionalidad.
- Baños completos: Dos, ambos equipados con canceles de vidrio templado y acabados de calidad.
- Espacio multifuncional: Un segundo área que puede utilizarse como salón de juegos, loft o habitación para visitas.
Servicios y equipamiento:
- Calentador solar, una opción eficiente y ecológica.
- Tinacos de 1,100 y 400 litros, garantizando abastecimiento constante.
- Energía eléctrica proporcionada por CFE y servicio de agua potable de CEA.
Beneficios adicionales:
- Ideal para quienes buscan disfrutar del campo, ya sea como residencia permanente o como propiedad de inversión para renta vacacional o de fin de semana.
- Documentación en regla y al corriente en servicios e impuestos.
- Acompañamiento personalizado por un profesional certificado con licencia, quien te guiará paso a paso hasta la entrega de tu nuevo hogar.
¡No pierdas la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza, comodidad y cercanía a los mejores destinos de Querétaro! Contáctanos para programar una visita y descubre todo lo que esta increíble propiedad tiene para ofrecer.
